Découvrez ce charmant studio de 28 m² construits, entièrement rénové et prêt à emménager. Situé dans l’une des zones les plus prisées de la Costa Brava, à côté de la réserve naturelle des Aiguamolls et à quelques pas de la plage de la Rubina, il offre un cadre idéal pour profiter de la nature, de la mer et du calme.

Depuis la pièce principale, vous pourrez contempler une vue dégagée sur le canal et le majestueux Canigó, avec des couchers de soleil inoubliables rappelant le charme du sud de la France.

🏡 Caractéristiques principales

• 28 m² construits / 25 m² utiles

• Espace ouvert, lumineux et fonctionnel

• 1 salle de bain

• Terrasse + balcon

• Seconde main / en parfait état

• Placards intégrés

• Orientation : nord et est

• Chauffage individuel électrique

🏢 Immeuble et équipements

• 5ème étage, extérieur

• Avec ascenseur

• Climatisation

• Piscine communautaire

• Jardin communautaire

🔋 Certificat énergétique

• Consommation : 237 kWh/m² par an

• Émissions : 40 kg CO₂/m² par an

• Voir étiquette de performance énergétique

✅ Idéal comme résidence secondaire, investissement locatif ou pour profiter d’escapades dans un cadre naturel privilégié.