🏖️ APPARTEMENT À 1 MINUTE DE LA PLAGE À ROSES – TERRASSE ET VUE LATÉRALE SUR LA MER 🌊
📍 Carrer Sant Pere Més Alt, 5 – 2ᵉ étage (Roses, Gérone)
💰 Prix : 168.000 €

Appartement de 64 m², situé au deuxième étage, à côté de la Plaça Sant Pere, dans un immeuble calme avec seulement 2 voisins (un appartement par étage).

✨ Disposition :

• 2 chambres doubles

• 1 salle de bain complète avec douche

• Cuisine indépendante

• Grand salon-salle à manger avec accès à un balcon

• Vue latérale sur la mer

🏡 Atouts supplémentaires :

• Espace indépendant de 18 m² au troisième étage (idéal comme troisième chambre, bureau ou débarras)

• Terrasse sur le toit à usage commun

• Climatisation réversible

• Immeuble sans ascenseur

• Sans chauffage

• Année de construction : 1970 – logement avec potentiel de rénovation et de valorisation

📊 Certificat énergétique : G
📄 Certificat d’habitabilité valable jusqu’au 17/08/2028

Une excellente opportunité comme résidence secondaire proche de la mer ou comme investissement dans une zone centrale à forte demande touristique.