Vivienda unifamiliar de obra nueva con piscina privada y máxima eficiencia energética (certificación A).​

Descripción general

• Exclusiva casa unifamiliar aislada de obra nueva en C/ Garrigues, 11, sobre parcela de 400 m², con 199,70 m² construidos distribuidos en 2 plantas.​

• Dispone de jardín privado, piscina de agua salada, porche, 2 terrazas en planta superior, garaje y varias plazas de aparcamiento.​

• Vivienda muy luminosa, con grandes ventanales, climatización por conductos y sistema de aislamiento exterior SATE de 8 cm que garantiza un alto confort térmico y ahorro energético.​

Distribución interior

• 4 dormitorios dobles con armarios empotrados y climatización por conductos: uno en planta baja (12,65 m², ventana esquinera panorámica) y tres en planta superior, dos de ellos con salida a terraza privada (11,95 m² y 13,65 m²) y otro con ventana esquinera panorámica (12,65 m²).​

• 3 baños completos: uno en planta baja (4,45 m²) y dos en planta superior (4,55 m² y 4,80 m², este último en suite), todos con ducha tipo italiana y mampara.​

• Amplio salón-comedor de concepto abierto, muy luminoso, con 4 grandes cristaleras correderas y salida directa al jardín y la piscina, y cocina abierta totalmente equipada con electrodomésticos y abundante espacio de almacenaje.​

Zonas exteriores y parking

• Parcela de 400 m² con jardín de aproximadamente 200,30 m², con riego automático, césped artificial, zonas de grava decorativa y plantas.​

• Piscina privada de 18 m² (6 x 3 m, 1,5 m de profundidad), de agua salada y equipada con motores de alta gama.​

• Porche en planta baja ideal como zona chill-out y 2 terrazas en planta superior, perfectas como espacios de relax o solárium.​

Garaje y equipamientos

• Garaje cerrado de 17,85 m² con puerta seccionable y corredera automática, una plaza de aparcamiento interior adicional y 2 plazas exteriores dentro de la parcela.​

• Suelo de gres en toda la vivienda, climatización por conductos con aire acondicionado centralizado frío/calor y rejillas distribuidas en ambas plantas.​

• Carpintería de aluminio de alta calidad en color RAL 7016 con vidrio bajo emisivo, que mejora el aislamiento térmico y acústico.​

Seguridad y eficiencia

• Sistema de aislamiento térmico por el exterior (SATE) de 8 cm, que reduce significativamente la demanda de calefacción y refrigeración y contribuye al confort interior y a la durabilidad de la fachada.​

• Eficiencia energética A, asociada a un importante ahorro en consumo energético frente a viviendas de categorías inferiores.​

• Alarma privada instalada y preinstalación para cámaras de seguridad, aportando un plus de tranquilidad a la vivienda.